6 декабря в Санкт-Петербурге прошла XV ежегодная конференция для ведущих экспертов рынка недвижимости, организованная газетой «Недвижимость и строительство Петербурга». Участники мероприятия обсудили ключевые вопросы перспектив отрасли на 2025 год, позитивные и негативные факторы в строительном бизнесе. Особое внимание было уделено инвестиционным форматам, которые могут обеспечить устойчивое развитие рынка недвижимости в условиях дорогого финансирования и других рисков.
Управляющая компания «ДОХОДЪ» выступила стратегическим партнером конференции. Заместитель генерального директора компании, Ольга Маслова, представила ключевые аспекты философии инвестирования и взаимодействия с партнерами-застройщиками и девелоперами. Ольга приняла участие в сессии «Апарты 2025: чем заинтересовать инвестора», а также в пленарном заседании «REALные стратегии — 2025».
В рамках сессии «Апарты 2025» Ольга Маслова поделилась экспертизой о возможностях закрытых паевых инвестиционных фондов в сфере коммерческой и гостиничной недвижимости, а также привлекла внимание участников к новым финансовым инструментам на строительном рынке:
«Сегодня, в период турбулентности и дорогих кредитных денег, важна история «вдолгую»: анализ долгосрочных инвестиционных стратегий, подключение профессиональных управляющих, обеспечение устойчивости капитала. Именно в этой плоскости работают механизмы ЗПИФ. При строительстве апарт-отелей мы видим различные возможности использования закрытых паевых инвестиционных фондов: как классические - для привлечения инвестиций при строительстве объекта, так и современные — в виде токенов, цифровых финансовых активов».
Выступая на итоговом заседании, где участники конференции обменивались мнениями о перспективах отрасли, спикер УК «ДОХОДЪ» акцентировала внимание на том, что несмотря на кризисы, которые случились в 2014 и 2018 годах, рынок всегда адаптируется к вызовам — это касается и строительной, и инвестиционной сферы:
«Мы как участник инфраструктуры коллективных инвестиций, на рынке уже более 20 лет. Все это время мы активно сотрудничаем с девелоперами и застройщиками над консолидацией и эффективной «упаковкой» разнообразных активов. Первым ЗПИФ компании уже больше 15 лет, что существенно для российского рынка. Какими бы ни были вызовы, и в 2025 году мы настраиваемся вместе с застройщиками, бенефициарами фондов принимать эффективные бизнес-решения».
Конференция издания «Недвижимость и строительство Санкт-Петербурга» подтвердила важность диалога между представителями строительной и инвестиционной отрасли. УК «ДОХОДЪ» активно следит за потребностями этого рынка и стремится укрепить доверие ключевых игроков, предлагая им уникальные возможности и преимущества работы с закрытыми паевыми инвестиционными фондами.