УК “ДОХОДЪ” приняла участие в деловом завтраке BestBreakfast по управлению активами “Актуальные форматы и новые идеи в недвижимости”.
Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) решает достаточно широкий круг задач бенефициаров: от налогового планирования и вопросов консолидации имущества в единой системе управления до семейных вопросов, например, планирования наследования.
Согласно законодательству РФ ЗПИФ не является плательщиком налога на прибыль, и все доходы, которые поступают в фонд, могут быть реинвестированы фондом полностью. Например, доходы от продажи земельных участков или объектов недвижимости, поступления от сдачи имущества в аренду или дивиденды.
Важно обращать внимание на особенности функционирования таких фондов, например, дивиденды, которые фонд выплачивает бенефициарам, подлежат налогообложению, и фонд является плательщиком НДС.
“Каждый ЗПИФ уникален, потому что проектируется под конкретные задачи, которые ставит перед собой бенефициар. Поэтому именно грамотное структурирование активов, определение инвестиционной стратегии фонда является важным элементом создания и управления такими фондами. Для этого необходимо правильное определение целей бенефициаром, а также опыт и компетентность управляющей компании ЗПИФ,” - отметила Марина Сакович.
Начальник отдела по работе с девелоперами УК “ДОХОДЪ” Марина Сакович